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Cap Rate
Il Cap rate (a volte: Capped Rate) è un limite massimo posto alla crescita del tasso di interesse di un mutuo, stabilito contrattualmente, per tutelare il mutuatario da oscillazione verso l’alto del tasso di interesse. Si tratta di una condizione che si può ritrovare nei mutui a tasso variabile.  A fronte di questa garanzia fornita, lo spread stabilito dal contratto di mutuo con cap rate potrebbe essere più elevato di quello offerto su un mutuo a tasso variabile.
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