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LTV (Loan To Value)
È il rapporto tra l’importo del mutuo da erogare e il valore dell’immobile dato in garanzia. Il loan to value, nel caso di mutuo per l’acquisto di un immobile, esprime quindi la quota parte del valore dell’immobile finanziata attraverso il mutuo. Solitamente il loan to value è inferiore all’80% del valore dell’immobile. Lo spread sul mutuo, quando il loan to value è superiore all’80%, potrebbe essere maggiore.
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